På ejendommen Rybjergvej 3, Roslev (TESTHUSET) blev der opført en ny bygning i 1963, der i perioden 1963 – 1973 fungerede som renseri og beboelse. I perioden 1973 til 2019 har der udelukkende været beboelse. Siden 2019 har ejendommen været anvendt som testhus af Region Midtjylland. Renseridriften mellem 1963-73 har givet anledning til en kraftig forurening med chlorerede opløsningsmidler i jord, grundvand og poreluft.
TESTHUSET er en et-plans hus på 163 m2 med en garage på 18 m2, beliggende på en 247 m2 stor grund.
Nærmere oplysninger om testhuset og om udviklingsprojekter i tilknytning til testhuset kan løbende følges på testhusets egen hjemmeside www.testhus.rm.dk
KONTAKT
Testhuset, Roslev
Rybjergvej 3
7870 Roslev
Karin Birn Nielsen
Region Midtjylland
T: 7841 1911
E: [email protected]
Site owner:
Region Midtjylland, Jordforureningskontoret
PRÆSENTATION AF SITET
Begrundelse for sitet
Region Midtjylland erhvervede TESTHUSET Rybjergvej 3, Roslev i oktober 2019, idet det var billigere for regionen at købe huset, end at sikre indeluften i boligen mod påvirkning fra den underliggende forurening. På indstilling fra Jordforureningskontoret blev det i 2019 politisk besluttet, at Jordforureningskontoret kan anvende ejendommen Rybjergvej 3 som testhus i en periode på 5 år. Herefter skal det besluttes, om der fortsat er grundlag for at anvende ejendommen som testhus, ellers skal huset nedrives.
Geologi
Lokaliteten ligger i et morænelandskab. Geologien vurderes generelt at være opbygget af 15 m kvartært sand og grus, der underlejres af tertiært ler. Det primære magasin er knyttet til de kvartære sand- og gruslag.
På lokaliteten er fundet fyld til 0,7-3,6 m.u.t., under fyldet er truffet fint-mellemkornet sand til omkring 4 m.u.t., herunder er truffet svagt sandet silt til 12 m.u.t.
Vandspejlet træffes fra 0,5-1,5 m.u.t. Der er tale om et terrænnært grundvandsmagasin, der vurderes at være delvis sammenhængende. Strømningsretningen vurderes at være mod øst til nordøst.
Forureningssituation
Der er på og omkring Rybjergvej 3 påvist jordforurening på op til 1,7 mg/kg PCE, men i de fleste jordprøver er der ikke påvist chlorerede opløsningsmidler over detektionsgrænsen.
I grundvandet er påvist op til 21.000 µg/l PCE, 340 µg/l TCE, 680 µg/l DCE og 62 µg/l vinylchlorid.
I poreluftmålinger udenfor bygningen er der påvist op til 22.000 µg/m3 PCE, og 1.500 µg/m3 TCE.
I poreluftmålinger under gulv på Rybjergvej 3 er der påvist op til 9.800 µg/m3 PCE, 100 µg/m3 TCE og 2 µg/m3 vinylchlorid. Der er kun målt indhold af vinylchlorid i én prøve ud af 198.
I indeluften er påvist op til 42 µg/m3 PCE, 4,6 ug/m3 TCE, 18 µg/m3 DCE og 2,1 µg/m3 vinylchlorid.
I målinger bag vandlåse i huset er påvist op til 180 µg/m3 PCE, 78 µg/m3 TCE, 215 µg/m3 DCE og 47 µg/m3 vinylchlorid.
I kloaksamlebrønde uden for huset er påvist op til 330 µg/m3 PCE, 99 µg/m3 TCE, 365 µg/m3 DCE og 140 µg/m3 vinylchlorid.
Det vurderes umiddelbart, at vinylchlorid-indholdet i indeluften stammer fra kloaksystemet, idet der generelt ikke måles vinylchlorid i poreluftmålinger under gulv.
PRAKTISK
Adgang til sitet
Grunden er meget lille, der kan parkere 1 bil på grunden, samt eventuelle feltbiler foran huset. Der er øvrige P-muligheder indenfor 100 m.
Faciliteter
Der er vand, wc, køkken samt stole og bord. Der er dagligvarebutik ca. 100 m fra TESTHUSET.
Test infrastruktur
Grunden er meget lille, der kan parkere 1 bil på grunden, samt eventuelle feltbiler foran huset. Der er øvrige P-muligheder indenfor 100 m.
Krav til projektejere
Besøg skal aftales med Region Midtjylland, kontaktperson Karin B. Nielsen.
Projekter skal tilsvarende aftales med Region Midtjylland.